コンサルティング
１、不動産の有効活用に関するコンサルティングが得意分野です。
・フジマの「コンサルティング業務」は、お客様の利益が第一です。
自社が受注を獲得するための「コンサルティング営業」とは異なります。
事を成す時、何事も「入口」が大切です。不動産に関する事は何なりと、お気軽に、そして安心してご相談下さい。
・フジマの「コンサルティング業務」は、中小企業診断士事務所のノウハウを活かし、
事業全体の経営戦略を考慮した上で、不動産事業戦略を立案します。
フジマの不動産コンサルティングスタッフは、全て宅地建物取引主任者、即ち不動産のプロフェッショナルです。
・フジマの「コンサルティング業務」は、弁護士、税理士、不動産鑑定士、
一級建築士等の専門家ネットワークを駆使して最適なプランを提供します。
２、平成２２年度4月現在の主要なプロジェクトをご紹介します。
１、快適性・安全性・耐震性を優れたコストパフォーマンスを実現する賃貸マンションの総合企画（花粉除去装置、
防音・静音仕様等 都内城北地区） ・・・本年3月竣工!
２、老朽建物の建替プロジェクトの総合企画（立退・耐震診断・建替計画 都内城北地区）・・・平成23年2月竣工予定
３、区分所有建物の１棟全体再生計画（都内城北地区）
３、コンサルティング担当者の声を紹介します。
・高田馬場・免震ビルプロジェクト主幹・藤間一正(代表取締役・中小企業診断士)
他社の提案は、一般的な賃貸マンションを建築するプランでしたが、弊社は免震構造の建物にオフィス・店舗・住宅が入居する防災型複合賃貸ビルを提案しました。
「入居企業のＢＣＰ（事業継続計画）を支援する」という当時としては斬新な発想と、独自のリーシング力で、竣工時満室稼動を実現しました。
お客様にとって最大限の投資利回りが得られた上に、数百人の就業人口が生まれ、街の活性化にも貢献出来たと思います。
・浅草・マンスリーマンション・店舗複合ビルプロジェクト主幹・八木龍二(営業企画室 室長)
家業のご商売からビル賃貸業への業態転換を全面支援。旧事業の債権債務の精算手続き、新事業のプランニング、資金調達、
リーシング、竣工後の管理まで、土地所有者であるお客様の「息子」になったつもりで誠心誠意、トータルにお手伝いさせて頂きました。
様々な苦労がありましたが、竣工式でのお客様の笑顔や、ご近隣の皆様のお祝いの言葉に疲れも吹き飛びました。
・リーシング業務主幹・森一真(不動産営業部 営業課 課長)
不動産事業の成否は、最後はリーシングにかかってます。フジマの企画は、お使い頂くお客様のニーズを的確に捉えていますので、
自信を持ってお薦め出来ます。お客様に喜んで頂けるテナントを誘致し、安定した不動産経営をして頂けるよう、契約業務にも細心の注意を払っています。